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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次，沿線房價也因景氣走下坡，完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示，2016年機場捷運沿線主要6大商圈，成交總額全數下修，幅度6％～81％，其中台北車站後站商圈成交金額大跌8成最慘。

機捷沿線重要商圈，包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面，不過交易熱區已由A1站台北車站，拱手讓給A21環北站。

A21環北優惠網站站詢問度高

機場捷運2月2日起開放試乘，下月即將全面通車，全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況，發現2016年以A21環北站周邊成交總額、件數最多，共成交7件，總價從1350萬元-3980萬元，單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過，A21站周邊房市成交總額跌幅達25％。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示，A21環北站店面詢問度高，但成交率低，除屋主惜售外，由於大環境景氣不佳，使得置產族觀望，不過近期在機捷試乘下，店面詢問度增加2成。

林口屋主惜售僅小跌

至於A9林口新站附近，永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示，鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120-130萬元間，由於屋主惜售交易有限，價格有撐，反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5％以上，每坪來到60-70萬元；住宅成交價也確有下滑，目前大樓平均每坪約33萬元，較2年前下滑15％左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站，2016年成交多位於巷弄、低總價店面，成交總金額大幅下跌81％，業者推測主因在於松山線2014年通車後，帶動周邊行情，導致2015年商圈店面交易大增，2016年受房市冷風影響，以致成交總金額大幅回跌。

通車屢跳票交易急凍

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元，到2016年銳減至1.2億元，交易金額急凍。

全國不動非逛不可產企研室主任張?勻分析，過去捷運通車前夕會有一波交易熱潮，尤其既有商圈區域更是置產熱點，不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤，主因在於通車消息跳票多次，通車行情幾乎年年反應，店面空有買氣、苦無人潮。
 

 

 

新的一年即將來臨，基隆市府將於三十一日及元旦舉辦「跨年晚會」及「升旗典禮」，市長林右昌昨（二十七）日出席活動記者會，並和參與演出的搖滾大嬸及IF MUSIC BAND、撼動HDA等團體成員，高舉活動標語，比出熱血搖滾手勢，歡迎大家一起搖滾基隆，熱血跨年，看日出，迎接新年到來。

文化局表示，全台唯一聚集獨立樂團熱唱的「搖滾基隆·熱血跨年」二○一六跨年晚會，三十一日晚間八時於基隆港東三、東四碼頭登場，由舞思愛與知名DJSOWHAT共同主持，當晚邀請四分衛、TRASH、台客電力公司、ASA樂團及基隆在地樂團搖滾大嬸、IF MUSIC BAND接續登台熱唱。

晚會除有適合親子與家庭的創業胖卡微經濟行動市集，最潮的歲末海洋獨立音樂盛會、基隆獨有的港灣地景船笛煙火及目前最夯的跨年倒數全民直播。公車處與台鐵提供加班車疏運，公車於一日凌晨零點四十分發車，火車一點三十分加開基隆往中壢班次，提供參與民眾搭乘。

元旦清晨六時三十分在擁有無敵海景的潮境公園，舉行「台灣頭·看日出」二○一七元旦升旗典禮，網購達人從潮境公園可遠眺地標基隆嶼與雞籠山，邀請撼動HDA帶來精采開場表演，典禮後還有全民一○一高地健走，神清氣爽迎接新年。

活動更有基隆護國城隍廟提供的限量財神發財金，以及專為元旦升旗典禮準備的印有兩種基隆嶼面貌的獨家設計款運動頭巾，讓大家紀念。為了方便市民朋友前往會場，自上午四時三十分起，每區將有二台的升旗專車供大家搭乘往返；參加一○一高地健行的朋友，主辦單位也另外備有二台接駁車，載送健行完畢的市民朋友返回市區循環站。

林右昌市長指出，今年沿續去年把基隆市港變成搖滾舞台，邀請獨立樂團陪伴大家倒數跨年，迎接新年到來。基隆跨年晚會是全台灣最有特色，用最少的經費展示基隆市港魅力，匯集獨立樂團精彩演出，期待成為傳統延續下去，讓基隆港邊成為全台灣獨立樂團喜愛的表演場域，希望帶給大家新奇的感受。

市長也表示，跨年夜若天氣好，結束後大家別急著回家。在擁有全台漂亮山海景致的潮境便宜公園舉行升旗典禮，除可遠眺基隆嶼及雞籠山，當看到日出從海面緩緩躍升，代表台灣頭迎接新年、新希望到來。

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