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工商時報【方明╱台北報導】

農曆春節後房產業者進行一項最新民調顯示，對於2017年房價，不僅多數買方持續看跌，連信心最強的屋主看跌房價比例也過半了，買賣雙方「價跌」共識形成後，房市短期底部有機會成形；此外，開價下殺到與中古屋相近的「新成屋或預售產品」，將成為今年大黑馬，預期也將對周遭待售中古屋產生比價的壓力。

根據屋比趨勢研究中心最新調查資料顯示，即便台灣房價從2014第2季至今，跌勢已近3年，但面對2017年，民眾對於房價走跌看法依然不變，買方有64％持續看跌(44％「小幅看跌3％～10％」、20％「大幅看跌10％以上」)。

甚至，連過往對房價信心最強的屋主，都有55％過半的比例看跌，屋主大幅看跌10％以上比例甚至超過3成，市場「價跌」共識正式確認。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，去年初屋主看跌房價比重僅32％，今年看跌比重卻激增到55％，顯見屋主對新政府期待已消失殆盡，目前買賣雙方看跌房價比重都過半，在今年房市無明顯利空，買賣雙方對於價格將逐漸產生共識，2017年房市有機會出現打底量增走勢。

「屋比」房屋比價創辦人葉國華認為，在目前買賣雙方「價跌」有共識的狀況下，將有助於帶動2017年房市終結連3年的量縮走勢，交易量將有機會較去年成長1～2成，短期底部有機會成形。

調查也發現，民眾認為今年最有機會保值、抗跌的產品以「有首購剛性買盤支撐中小坪數產品」占39％居冠，而「同地區中與中古屋開價接近的新成屋或預售屋」意外竄起，占31％居次，兩者獲得7成民眾認同。

葉國華表示，建商不斷出現的降價促銷動作，漸受到市場買方認可，預期也將對周遭待售中古屋產生比價的壓力。
 

 

 

（中央社洛杉磯23日綜合外電報導）美國職籃NBA雷霆隊（Thunder）「衛少」衛斯布魯克（RussellWestbrook）今天轟進45分，包括雷霆第4節最後進帳的15分，帶領雷霆以117比112分劈倒塞爾蒂克（Celtics）。

衛斯布魯克和塞爾蒂克明星後衛湯瑪斯（IsaiahThomas）正面交鋒，他在最後96秒攻下12分，投進連2記3分球。

衛斯布魯克說：「湯瑪斯打得很好，但我不需要任何人推我前進。」衛斯布魯克此役也攻進11助攻、11籃板，這是他連續第3場飆破40分。

衛少也拿下生涯第14次大三元，看來他本季在好搭檔杜蘭特（Kevin Durant）轉戰金州勇士（GoldenState Warriors）後適應良好。

湯瑪斯上場34分17秒，拿下全場次高的34分，10助攻。他對塞爾蒂克主場戰績掉到6勝6敗感到挫折，但說不能因為輸了這場比賽就感到羞愧。（譯者：中央社蔡佳伶）1051224

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2016年12月29日週四 台北標準時間上午11時45分





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