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商品訊息描述
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商品說明
名 稱:【E-TEC】韓國原裝電子恆溫雙人電熱毯
尺 寸:雙人135*180cm (±5cm)
料 號:KR-201408TW
材 質:T/P Polyester聚酯纖維100%
填充物:Cassimere聚酯棉100%
電 壓:AC110V/60Hz
消耗功率:135W
溫度調節範圍:0~70℃(±10℃)
產地:韓國
保固:一年
商品訊息特點
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工商時報【方明╱台北報導】
雙北市2016年房市陷入急凍狀態,全年移轉棟數雙雙寫下有紀錄以來新低量,量縮幅度遠高於房價跌幅;展望2017年,雙北市仍有新屋交屋賣壓,蛋白、蛋殼區房價波動較大:整體來看,短期仍擺脫不了「量縮價緩跌」格局。
北市2016全年移轉量2.15萬棟、年減28.1%,衰退幅度居六都之冠,新北市4萬2,769棟、年減15.2%,同步創下新低量,雙北房市交易冷清可見一般。
在房價方面,信義房價指數顯示北市2016年12月房價指數為115.2,月減2.5%,年減約3.3%,新北市房價月指數則年減約2.7%,雙北房價已逐漸脫離房市急跌時期,2016年房價指數跌幅僅有2015年全年的一半。
根據永慶房產趨勢報告顯示,2016第4季北市平均單價59.1萬元,還較上季小增1.4%,新北市均價為30萬元、季減0.7%,與歷史高點相比,雙北房價跌幅約13%。
從上述數字觀察,2016雙北房市量縮幅度明顯高於房價跌幅,也因房價下幅度有限,從各房仲業者統計調查來看,大多數民眾對短期房市仍持保守態度。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,目前不僅買賣雙方對房價認知差距仍大,2017年新北市推估約有2.7萬戶新屋交屋潮、北市也約有近7,000戶,大量交屋潮預計有部分將轉為新供給,將會增加市場賣壓。
葉凌棋指出,經過這幾年的盤整,房市已回歸供需基本面,轉型成為自用市場,客群的轉變帶動了產品房型、需求的改變,新屋、中古屋市場以2-3房為交易主力,中小宅產品將是市場主流。
展望金雞年房市,葉凌棋認為,雙北精華區、成熟地區必買房價已有明顯跌幅,預期將持續小幅修正,跌幅約5%內;蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區,恐難擺脫多殺多陰影,恐再下修5-10%左右;賣方若願意「以價換量」價格再修正5%,房市交易量有機會反彈回升。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房市修正趨勢一旦形成,不容易短時間立即反轉,預料2017年告別打房年代後,交易量有機會從底部回溫。至於房價部分,應該朝「以盤代跌」的機率較高。
東森房屋副理于靜芳禮物則認為,雖2016年房市交易低迷,但自住剛性買盤仍在,2017年新案、中古屋價格都勢必再有一番修正,加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策,皆是可能促成未來交易量回穩的關鍵。
瑞士球王Roger Federer儘管今年球季因傷提早結束,但是多才多藝的他要拿下一個冠軍還是十分容易的,他近日被GQ雜誌獲選2016年度的最有型男士大獎,過程中甚至擊敗「洛基」Tom Hiddleston、浪子型男Ryan Gosling等帥哥,證明儘管已經35歲,他依舊魅力不減當年。
在這場時尚的對決中,他收穫了超過60%的粉絲投票擊敗眾家型男,以「4個孩子的爸」的身分,成為今年度讀者心目中最有型的男人。
當然,球迷們最關注的還是球王何時能重返榮耀,在消息過一段時間過後,Federe折扣情報r近日接受採訪時表示,他目前狀況不錯,也一直保持著積極的心情,目標一直都是重奪大滿貫金盃。新上市
「如何擊敗Novak(Djokovic),Andy(Murray)做到了,我認為這給了其他的球員信心。」Federer也提到Murray在今年打破Djokovic的統治,對其他好手來說是很大的鼓舞,自己過去很多時候離冠軍只有一步之遙,但終究未能捧盃,不過今年他仍相信自己可以辦到,時間會給出這一切答案。
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